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商住两用房产生活支出贷款,全款现房出国留学贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,适用住房贷款,安置房本抵押创业贷款等房屋抵押借资青岛哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和房屋抵押借资申请材料:
（一）房屋证,借资人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,青岛户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或青岛民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房屋借资人家庭其他财产证明，（如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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安置房产抵押助学贷款,适用现房抵押出国留学贷款,分期房屋生活支出贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,集体购房合同抵押创业贷款等房产借资的风险：
1 青岛房产借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,青岛房产借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,青岛房产借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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青岛企业房产抵押建筑装修贷款,抵押商住房子助学贷款,抵押企业房屋创业贷款,全款住房经营贷款,抵押商住两用房本贷款等现房借资操作流程：
1）青岛现房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订现房抵押借资合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行现房借资
6）监控后期青岛现房借资款项的去向
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青岛房屋抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.青岛房屋是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请拆迁安置房产抵押生意贷款,抵押商品现房经营贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住房创业贷款,商品购房合同助学贷款等房屋借资.
3.房屋产权清晰明确,有一定抵押价值,不在青岛拆迁范围内,借资人拥有房屋权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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